上海房产税如何征收？上海房产税税收减免政策有哪些？

　　关于房产税的征收问题一直备受关注，其实在大家的生活中有很多和房产税相关的话题，而在上海地区的房产税的征收问题更是备受人们瞩目的，一直以来大家要更为全面的了解到房产税的征收，同时也要知道如何去利用免检政策，在上海房产税的征收是有一定的要求的，所以大家要更为全面的去了解，接下来就具体的分析一下上海房产税如何征收？上海房产税税收减免政策有哪些？

　　上海房产税如何征收

　　上海房产税按房屋成交价的70％来计算缴纳，税率为0.6％，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4％。

　　其计算公式为：房产税税额（元）＝住房征税的面积×住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。

　　上海房产税税收减免政策有哪些

　　1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的合并计算的家庭全部住房面积指住房建筑面积下同人均不超过平方米即免税住房面积含平方米的其新购的住房暂免征收房产税人均超过平方米的对属新购住房超出部分的面积按本暂行办法规定计算征收房产税，合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭免税住房面积计算办法另行制定；

　　2、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有住房的其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税可予退还；

　　3、本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭住房的暂免征收房产税；

　　4、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才重点产业紧缺急需人才持有本市居住证并在本市工作生活的其在本市新购住房且该住房属于家庭住房的暂免征收房产税；

　　5、持有本市居住证满年并在本市工作生活的购房人其在本市新购住房且该住房属于家庭住房的暂免征收房产税持有本市居住证但不满年的购房人其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税待持有本市居住证满年并在本市工作生活的其上述住房已征收的房产税可予退还；

　　上海房产税如何征收和上海房产税税收减免政策有哪些的具体分析就到这里，经过上述具体的分析之后，大家对于各种各样的税收的问题也有了更为全面的了解，而在房产税征收的情况下，大家要更为认真的去重视，当然在生活中一定要更好的了解到相关的税收的问题，而且在身边要把握好免征的政策，让自己少花钱。