房地产直播平台有哪些?房地产平台交易房屋注意事项有哪些?
现在是一个科技化的时代,什么事情办理起来都讲究一个足不出户,买房也是一样,传统的看法现如今逐渐被直播行业所取代,让顾客在家里就能通过网站观察房屋情况,但有些人始终找不到一个让自己满意的直播平台,这可让他们愁坏了,那么问题来了,房地产直播平台有哪些?房地产平台交易房屋注意事项有哪些?
房地产直播平台有哪些?
房地产平台交易房屋注意事项有哪些?
1、查看两书。购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的,管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项该楼盘都不能入住。
2、注意先后顺序。购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而没有交房的压力。
3、购房者不能以开发商交房责任没有承担为由,拒绝接收房屋。在交房条件满足的情况下,只要开发商依约发出了交房通知,即使你没有按约前来接收房屋,也算开发商履行了交房义务。在开发商已经交房且不存在免责事由的情况下,是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利,除购房者明确表示放弃外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。
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