破旧出租房便宜改造diy怎么做？出租房租赁注意哪些事情？

　　租房子是现在大多数人的目标，毕竟想买房可不轻松，相对来说，更简单的肯定是租房，而有些时候大家租到的房屋肯定不会和想象一用，这个时候就得做一些适当的diy，当然在这个过程之中，想法虽有，实际进行的步骤就会有点迷，那么破旧出租房便宜改造diy怎么做？出租房租赁注意哪些事情？

　　破旧出租房便宜改造diy怎么做？

　　1、请专业保洁清洗。一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在入住出租房之前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更干净。

　　2、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹。墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1－2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面。

　　3、灯光营造温馨气氛。不管是什么样的居室，若是离了灯光，必定是索然无味的，所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感。

　　出租房租赁注意哪些事情？

　　1、验证核实承租人的身份及经济能力。

　　房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。

　　2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。

　　房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。

　　3、屋内预留配置验查仔细免除后患。

　　通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

　　4、租赁合同细节条款签仔细。

　　房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。

　　了解了破旧出租房便宜改造diy怎么做？出租房租赁注意哪些事情的问题情况，对房屋进行diy改造确实是很有难度，但是在弄清楚想法以及该有的手续以后，所要去做的事情，就是两者结合，整体来说，事情难度其实并不算很高，就是得要多耗费一些时间去进行理解，这一点是大家得要知道的。