买房摇号后必须买吗？买房注意事项都有哪些？

　　房屋购买的问题现在有不少，因为眼看着房屋价格在上涨，很多人已经都等不及想要去办理房产交易，可是房屋交易其实也不像想的那么简单，买房摇号的问题就足够大家考虑一会，有些人更是在摇号以后不想去买了，这时就会有问题产生，那么买房摇号后必须买吗？买房注意事项都有哪些？

　　买房摇号后必须买吗？

　　交的认筹金不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果你选中了房，认筹金就转为定金，不给退的；如果没选中房，在一定时间内（一般7天至一个月）会退给你。

　　1、自己心里要先确定想要的户型和楼层，如果选不到满意的房子，又不能接受其它房子，可以选择放弃。如果脑子发热选择了这套房子，后期想退房子，就需要支付一定违约金。

　　2、要提前做好买房预算，按照周边小区新房和二手房价格得出大概价格，做好价格预估，确定可以接受的价格范围，选房时才可以更好的找到自己喜欢的房源。

　　3、不要因为气氛紧张而蒙蔽，选房现在比较嘈杂，有些销售人员会刻意把气氛弄得紧张，这时你一定要冷静，根据自己的预算、喜好选择最符合自己要求的房子。

　　4、进入选房房间后，你坐在置业顾问前面的位置，开始选房时，可以直接告诉置业顾问你喜欢的房源，置业顾问得到信息后，可以帮你看还有哪些房源，你可以快速的锁定喜欢的房源。

　　买房注意事项都有哪些？

　　1、人为制造销售紧张的楼盘

　　部分出台“摇号购房”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售（捆车位、捆车子、捆绑各种卡）；还有故意散布房源紧张、后期房价会上涨的谣言。

　　2、投机心理太重的楼盘

　　一些地区摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

　　了解了买房摇号后必须买吗？买房注意事项都有哪些的问题情况，买房摇号的问题是不好处理的，摇号以后做出交易也无法避免，当然，遇到一些特殊情况时，买房摇号也是可以取消的，但这都得要根据情况来看，不是随意确认，也因此，在没有准确想要怎么办以前，还是不要贸然去办理交易，容易出问题。