交几年公积金可以买房？在什么情况下交够公积金也不能买房？

　　缴纳公积金买房已经是大多数人买房的主要方法之一，这样不仅可以让人们提前享受到住新房的待遇，而且费用也会便宜很多，不过缴纳公积金买房也有许多地方要了解一下，比如说交几年公积金可以买房。而且有时候就算缴纳了公积金，也会出现不能买房的情况，在什么情况下交够公积金也不能买房？

　　交几年公积金可以买房？

　　才买半年公积金可不可以贷款买房，要看当地的公积金贷款政策。因为各地申请公积金贷款的条件不同，个人申请公积金贷款不少城市要求申请人连续缴纳满一年的公积金后才可以申请公积金贷款买房，而在这些城市，才买半年的公积金就不可以申请公积金贷款。

　　但是也有少数的地区可以在缴纳半年公积金后就可以申请公积金贷款。而在这些地区，个人连续买满了半年的公积金后，准备好首付款以及公积金贷款所需的资料就可以在当地申请公积金贷款买房子。

　　在什么情况下交够公积金也不能买房？

　　1.公积金贷款没有还清，若套房的公积金贷款没有结清，再买第二套房是不能使用公积金贷款的。

　　2.商业住房等不能使用公积金贷款，对于一些特殊性质的房子，买房时不能使用公积金贷款，包括购买商业用房、商住两用房、车库、别墅、办公用房及其他非居住用房；购买房屋部分产权；购买住房土地性质为非国有土地的。

　　3.有过两次公积金贷款，相较于商业贷款，公积金贷款只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录，对于有过两次公积金贷款的人，不管是否结清，再买房，都不能使用公积金贷款。

　　4.房龄太老，对于公积金贷款，其要求房龄加贷款年限不得超过30年。若房龄太老，将无法使用公积金贷款。

　　5.公积金账户不正常，在申请公积金贷款之日往前倒数6个月，公积金均为连续正常足额缴纳，账户有6个月的缴存余额，补缴不算正常缴纳。如期间已离职，则不符合申请条件。

　　6.信用有污点，个人征信记录上有污点，或者被拉入征信黑名单，即使交够了公积金，买房时也无法使用公积金。

　　7.申请资料不全或存在造假，对于公积金贷款，申请时务必提供相关详细真实的资料，若资料不全或存在造假，则不能使用公积金贷款。

　　交几年公积金可以买房？影响这个问题的答案的因素有很多，总的来说，并没有一个固定的答案，但只要按照规定缴纳公积金的话，大多数人都可以拥有自己的房子，在这里人们也应该了解一下在什么情况下交够公积金也不能买房，以免犯错而不自知，到时候就算缴纳了公积金，也不能拥有属于自己的房子。