业主出租房注意事项？怎么租房比较好？

　　在现如今的社会之中，业主这两个字是多么的神圣，多么的令人向往，因为很多时候这两个字就是有钱人的代表和象征，很多人都想着有朝一日自己能成为业主的。业主，其实就是房子的主人，也是拥有出租房子权利的人。而对于租客来说，在选择这类房子的时候，也是要注意很多的。那业主出租房注意事项怎样，而怎么租房比较好，下面的内容统统都会为大家解答。

　　业主出租房注意事项？

　　1.选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。有的中介只房人的费用，有的中介两边都收费。确定房源之后，一定要核实房证是否真实；出租人是否是房子所有人；出租人的身份证信息；

　　2.没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付；押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。

　　3.确定房源的时候要注意：检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况（特别是北方）；水管、电线、门窗、阀门等是否老化或损坏；日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用；周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。

　　4.签订的合同要注意：水电煤气等要注明是否不欠费；出租的房屋里面的物品都有哪些；租的房子是否已被注册公司（公司租房需要注意）；物业和采暖谁负责；如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。入住时注意事项：马上更换门锁；室内消毒杀菌；淋雨、马桶、灶具等一定要做好清洁工作；不给房东留房门的钥匙。

　　怎么租房比较好？

　　1、租房子的技巧就是你要表现出你很急着租房，但无论中介怎样说，你都不要给看房费，你可说只要租到满意的，中介费一分不少，如果交了，在别处看到满意的不就没有办法了吗？这样多数中介会以很高的效率给你找到好房.这其实也是避免你被套的办法.在谈价格时，要坚持与房东亲自谈，中介可在场监督，但不要让他从中搅局.中介费一般是月租费的二分之一，多要不给，提前说好并写进合同.

　　2、搬家如果东西多有家具，找搬家公司，省时省力.如果只是随身物品，衣物用床单包就行，把易碎品包在中间.贵重物品放在手提箱中.毕竟就半天的时间，用不着那样麻烦.

　　业主出租自己的房子是非常常见的事情，而作为租客，我们在选择这一类的出租房的时候，也是有许多方面要好好注意的，而关于业主出租房注意事项，上面的内容已经介绍的比较详细彻底了，相信大家也有了较深刻的认识了。至于怎么租房比较好，这是需要我们好好仔细认真了解的事情。