租房合同需要注意什么？租房合同怎么写？

　　我们在租房的时候，合同是不可少的，不过我们在租房签订合同的时候，要注意什么，还有租房合同要怎么写等相关知识都必须要有数，这样在租房的时候，就会很顺利。现在有很多人都会在网上了解，那么，今天就来说说，想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　租房合同需要注意什么

　　1、根据相关法律规定，有些房屋是不能出租的，例如违建房屋，存在安全隐患未经整改的房屋，已经用作抵押的房屋等，房东将这类房屋出租，签署的房屋租赁合同简单范本也是无效的。另外，只有具备房产证的房东才具有出租房屋的权利。

　　2、签订房屋租赁合同简单范本大注意事项，便是评估这份房屋租赁合同简单范本是否具有法律效应。签订房屋租赁合同简单范本第二大注意事项，便是核实房东信息，判断房东是否有权出租房屋。

　　3、根据相关法律规定，合同是需要在双方平等自愿的条件下签署的，也就是说，合同中的内容不仅是需要合法的，也是需要真实可信的。若是任何一方存在有欺诈的行为，隐瞒事实的行为，便会造成合同不生效。即便是签署了，也不具备法律效应。

　　租房合同怎么写

　　出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：

　　承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　1、甲方将位于＿＿＿＿市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。

　　2、本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金＿＿＿＿＿＿元。

　　7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　年月日年月日

　　以上就是跟大家说的是租房合同需要注意什么的知识，现在租房合同有很多的版本，所以大家可以在了解之后，根据自己的实际情况来写租房合同，然后进行签订，而且对于一些签订的租房合同注意事项也要有所了解，相信大家通过这篇文章，也清楚了吧，希望可以给大家带来帮助。