办理房屋租赁合同正规手续的流程？房屋租赁登记需要提交什么？

　　说到租房子，相信能够引起很多人的共鸣，因为现实之中，需要租房子的人实在是太多了。租房子涉及到的问题有很多，首先要说的便是租房合同，这对于租赁双方都是非常重要的。但是生活里，很多朋友对于租房合同知道的并不多，甚至连办理租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同正规手续的流程是什么都不知道，当然这些人对房屋租赁登记需要提交什么，也是不清楚的，而下面小编就来好好说一下。

　　办理租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同正规手续的流程？

　　一、租赁双方需提供的证件：

　　1、出租人房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；

　　2、个人居民身份证或单位法人资格证明；委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。

　　3、共有房屋出租的、除提交（1）、（2）款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

　　4、承租人承租人为个人的，提交居民身份证；承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州市国家安全局批准的有关文件；承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；

　　二、具体操作程序：出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同》；

　　1、租赁双方将《租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；

　　2、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；发给《房屋租赁证》；由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

　　房屋租赁登记需要提交什么？

　　一、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

　　1、租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同；房屋租赁当事人身份证明；房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

　　2、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

　　3、对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

　　4、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

　　5、申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

　　办理租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同正规手续的流程还是比较多比较复杂的，这点上文也就详细阐明了。而了解了租房合同的具体流程之后，在我们再次租房子的时候，就一定要严格按照这个流程来办了，这也是对自我权益的一种保障。当然，知道了房屋租赁登记需要提交什么，这对于租房者来说也是非常有必要的。