个人简单租房合同范本是什么样的？签订租房合同要注意什么？

　　租房签合同，可以约束承租者和出租者双方的行为，一旦出现任何问题，都可以依照合同上的内容走。个人简单租房合同范本是什么样的，有一个合同范本，对我们来讲非常方便。签订租房合同要注意什么，合同可不能随便乱签，注意事项还是要明白的。

　　个人简单租房合同范本是什么样的？

　　一、房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。

　　其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

　　二、房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素

　　房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

　　签订租房合同要注意什么？

　　一、长租短租目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同；

　　二、如果实际租期不满一年，房东却要求签1年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项，否则租户临时决定转租，部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客，那么租户就要承担其中的损失。

　　三、租金及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　四、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。

　　五、在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

　　六、期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　七、如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　八、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

　　九、但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　个人简单租房合同范本是什么样的，租房子的合同范本很重要。签订租房合同要注意什么，签合同的时候，我们一定要将合同内容看清楚了。有一些人喜欢玩文字游戏，可能会在合同中埋下一个陷阱。如果不幸掉到陷阱里，最终会使自己的财产受到损失，因此，这个要注意。