买房子办贷款需要多久？买房办贷款流程是什么？

　　我们都知道，由于这些年房价不断上涨，当代的中国年轻人有很大的买房压力。贷款买房成为了年轻人买房子的主要途径，在20多岁的年纪就可以拥有自己的家了。你知道买房子办贷款需要多久吗，另外买房办贷款流程是什么这都是大家关心的问题吧！别担心，我来帮你解答。

　　买房子办贷款需要多久？

　　1、如果是买新房

　　2、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

　　3、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

　　4、注意了，如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

　　买房办贷款流程是什么？

　　1、选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办贷款申请；

　　2、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

　　3、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；

　　4、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。

　　新手购房，贷款问题是最让人头疼的一件事。贷款买房时其中的各个环节步骤和流程都很繁琐，但越是麻烦，越不能心急。买房办贷款流程都有哪些你了解了吗？那么，国内规定买房子办贷款需要多久的时间呢，这也要引起大家的重视，你是否能等到这么久的时间呢？总之，购房是一件大事，需要谨慎呐！