初次买房注意事项有哪些？买房一般定金交多少？

　　现今社会经济发展迅速，导致人们对房子的需求量越来越大，可是房价的高居不下，使得购房成了购房者一辈子的大事儿，特比是初次买房的人，买房前一定要多加了解，才可以不至于上当受骗，那么，初次买房注意事项有哪些？买房一般定金交多少？就成了购房者必须了解的知识点，下面小编将为您一一介绍。

　　初次买房注意事项有哪些？

　　1、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！别勉抢到之后价格过高！

　　2、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。

　　备注：所以如果交定金，必须看好定金合同！而且中国文字，博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

　　3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！

　　4、看五证：开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。

　　5、查看开发商口碑：网上可以直接搜索这个楼盘怎么样！或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子！甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子！

　　买房一般定金交多少？

　　1、根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

　　2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

　　以上就是小编关于初次买房注意事项有哪些？买房一般定金交多少？问题，所做的相关介绍，希望可以帮助到有这方面需求的人。初次买房的人一定要了解以上五点注意事项，以免花光所有积蓄买到不称心的房子，后期使得家庭各种恼火和崩溃，所以买房需谨慎。