买房开盘摇号怎么选房？开盘摇号选房的技巧

　　现在买房子成为了家家户户奋斗的目标，现在和以前的时代不同了，现在买房子很多人都选择摇号买房，在这个需求大于供给的，通过摇号买房这个政策可以缓解房源供应不足的风险，那么买房开盘摇号怎么选房？小编就来给大家解答一下，也给大家带来了开盘摇号选房的一些小技巧。

　　买房开盘摇号怎么选房？

　　1.确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

　　2.候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

　　3.工作人员叫号开发商工作人员会叫号，需要在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。

　　4.选房在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

　　5.入场在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

　　6.填写认购书在认购填写区，需要在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。

　　开盘摇号选房的技巧

　　1、提前做好选择方案通常来说，开盘当天的顾客都是比较多的，排号的购房者也是比较多的，所以建议大家一定要提前做好几种选择方案，千万不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

　　2、房源价格及层差价格要清楚现在大部分的楼盘只有在开盘当天才会放出准确的价格，所以大家在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和蹭茶价格，这是我们选房的一个很重要依据。

　　3、不要勉强买房如果开盘当天排号选房时号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

　　4、需要判断房源是否抢手其实房源如果是非常抢手的话，也就证明这里的房子确实是还不错的。那么怎么样判断房源是否抢手呢？其实很简单，大家只要观察到场的客户数目，相比开盘推出的房源数目，是多是少就能够清楚的判断出来。

　　5、清楚了解开盘流程，不被氛围左右开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有300秒。大家一定要保持理智和震惊，无论房源是否抢手，只要超出你的预期，就不要再购买了。

　　6、带好计算器开发商的房源销控个数据没有任何意义。就看真实总价，并计算出单价。

　　以上就是小编对于买房开盘摇号怎么选房以及开盘摇号选房的技巧两个问题的解答了，希望可以帮助到有需要的人，要特别提醒一下的是，现在买房子这件事是需求大于供给，可想而知，开盘当天肯定是很多人的，到时候给大家思考和犹豫的时间不会很长，所以一定要提前做好准备。