5年后买下公租房便宜吗？购买公租房需要注意什么？

　　5年后买下公租房便宜吗？很多现在租住公租房的人心中都有这样的疑问，因为大家住了五年早已把这里当做饿了自己的家，这个时候有买下来的愿望也是可以理解的，但是公租房并不是所有人都可以买，是需要符合很多条件的，下面就是小编对购买公租房需要注意什么的知识介绍。

　　5年后买下公租房便宜吗？

　　1、租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。

　　2、公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金。分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。

　　3、以重庆为例，当地规定承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

　　购买公租房需要注意什么？

　　1、私人对公租房无产权、继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母享有承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。

　　2、继承承租人的公租房需申请变更，且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意，如原承租人去世，符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。

　　以上是小编对5年后买下公租房便宜吗？购买公租房需要注意什么的知识介绍，要知道政府在租房方面给我们的优惠还是很多的，公租房就是一种不错的待遇，很多人想要在5年后买下来是有条件的，并不是所有人都可以买，小编的介绍可以为大家解决疑问，所以认真学习吧。