在担保期能按揭买房吗？担保人如何买房呢

　　担保人是指的如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担，对担保人呢还是有影响的，不过担保人买房的时候是否有影响呢，在担保期能按揭买房吗，担保人如何买房呢？

　　一、在担保期能按揭买房吗

　　1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

　　二、担保人如何买房

　　担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。您需符合以下条件即可买房。

　　1、年龄在18-60周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

　　2、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　3、有稳定的职业和收入；

　　4、有按期偿还贷款本息的能力；

　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　6、有购买住房的合同或协议；

　　7、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　8、贷款行规定的其他条件。

　　以上就是关于在担保期是否能按揭买房自己担保人如何买房的介绍了，作为他人贷款的担保人，就算是很好的朋友或者亲戚，也要注意该借款人的信誉和还款能力如何，如果不能确保借款人能够按时足额的还款，自己也不能冒险去做担保，以免给自己的信用和经济带来影响。