用公积金如何买房？公积金买房需要满足哪些条件？

　　现在很多企业都是给员工缴纳公积金的，想要买房子，需要连续缴纳公积金达到一定的期限，才可以购房的。这也是很多城市限购的条件之一。想要公积金买房，需要到当地的公积金管理中心领取申请表，填写好以后，拿着相关的材料，就可以公积金贷款买房了。那么，用公积金如何买房？公积金买房需要满足哪些条件？

　　用公积金如何买房

　　1、“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。

　　2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和明原件及3份复印件。

　　3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

　　4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。

　　5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

　　6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

　　公积金买房需要满足哪些条件

　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；

　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

　　4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款期数不超过3期（含）、累计次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成的不计算在内；

　　6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

　　7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市生活保障标准；

　　以上关于用公积金如何买房和公积金买房需要满足哪些条件的问题介绍，大家对于公积金购房有了深入的了解。想要公积金买房，满足了相关的条件，只要按照上述流程进行办理即可。当然了，无论是商业贷款买房还是公积金贷款买房，都需要具备足够的偿还能力，不要还款。