异地买房提取公积金如何进行？使用公积金贷款需要注意哪些问题

　　对于每个购房者来说，能够使用公积金贷款方式买房是他们最为愿意的，因为使用公积金贷款相对于商业贷款可以省去一大笔利息，总体下来比较划算。对于想在异地买房的人来说，也想使用公积金贷款买房，因此，了解异地买房提取公积金如何进行是非常有必要的，而且使用公积金贷款需要注意哪些问题也是他们比较关注的。

　　异地买房提取公积金如何进行？

　　异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料：购买商品房、经济适用住房的：①下列其中之一的原件、复印件：房屋权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用；②身份证原件、复印件。

　　购买二手房的：①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋权证书、购房借款合同；②身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：①住房借款合同原件（申请须提供复印件）；②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；③身份证原件、复印件。

　　使用公积金贷款需要注意哪些问题？

　　1）能不能用公积金申请，如果想要用公积金贷款，主要看四个因素：你买的房子支持不支持，你的公积金账户有没有问题，你的征信有没有不良记录，公积金中心是否支持；如果这四个因素有一个不支持，那就不能用公积金贷款。

　　比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的，而且不同地方对公积金账户的缴存比例，缴存次数，断缴，补缴有不同的要求，如果你的公积金有断缴记录，很有可能申请不到公积金贷款哦。再比如想用公积金异地贷款买房，这就需要咨询下公积金中心是否支持。

　　2）如何用好公积金，如果能用公积金贷款，接下来要考虑的就是如何用足贷款额度，用足贷款时间了。一般来说，公积金的额度是根据房屋的价格，当地公积金中心确定的贷款额度，公积金账户余额，还款能力这四个方面计算的，从这四个条件中选出的值就是你能贷的额度。所以，

　　如果小伙伴想要申请公积金贷款，可以综合这四个因素，尽量让自己的公积金贷款额度。比如贷款买房前，先不提取公积金，因为有可能会影响贷款额度。

　　总之，使用公积金买房是人们最为喜欢的一个方式，无论是在费用上还是在其他方面都有一定的优势，而公积金使用时候的规定也是很严格的，有许多的注意事项，希望上文为大家总结的关于异地买房提取公积金如何进行以及使用公积金贷款需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们提供一定的帮助！