怎么才能买房子？买房前先看看这些

　　买房是让很多家庭都很困扰的事情，有的朋友大半辈子都在苦恼怎么才能买房，想要存好钱再买房，但是存钱的速度永远都跟不上房价上涨的速度，买房子也就成了难题，但其实现在贷款买房还是有很多好处的，买房也可以考虑使用贷款买房，贷款怎么买房呢，买房前先看看这些吧。

　　一、贷款怎么买房

　　1、在选择房产的时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、购房人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　3、购房人在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　4、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。

　　二、买房前先注意什么

　　1、有些购房者，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新房。

　　2、不少购房者认为只要选择到银行按揭支持的开发商，银行就理应批准贷款申请。其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持。

　　以上就是关于怎么才能买房以及买房前要注意什么的介绍了，现在想要购买一套属于自己的房子，还需要自己奋斗几年，存首付款，好不容易买到的房子，大家都希望能够顺利入住，所以在买房之前要尽量的仔细一些，避免买房之后后悔，入住之后又不好的体验。