老人买房可以贷款吗？老人买房贷款合适吗

　　很多人辛苦了一辈子，为了自己的子女，也没有顾及到自己，等到老年的时候才开始想到要给自己一个稳定的住所，不过现在买房子也不是那么容易的，手里面有点钱也不一定能买到自己喜欢的房屋，房款不够的时候还是要贷款买房，那么老人买房可以贷款吗，老人买房贷款合适吗？

　　一、老人买房可以贷款吗

　　一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：

　　1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

　　3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

　　4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

　　5、有经办理银行认可的有效担保；

　　6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

　　7、该办理银行规定的其他条件。

　　二、老人贷款买房合适吗

　　很多人觉得老人贷款买房没有偿还能力，但既然能考虑到贷款买房，想必对自己的还款能力还是有估计过的，只是在选择房子的时候还需多加注意：

　　1、由于老年人受到体力的限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求。

　　2、选购养老房要靠近医院，一是为了方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是由于老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是离医院太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

　　3、老年人退休后一般生活的圈子比较狭小，每天在家停留的时间比较长，生活内容比较单调。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。

　　以上就是关于老人买房贷款的相关介绍了，每个群体买房子都有需要考虑的地方，老人买房子只要在满足银行的贷款条件就可以，还款可以综合考虑，也可以是借助老人的名字，其他人还款等等，老人买房在很多银行只要在规定的年龄内都是可以办理的。