买房可以全额贷款吗？全额贷款买房有什么条件？

　　现在比较流行贷款买房，购房者只需要支付一笔首付款就可以拿到房子，剩下的房款是银行贷给我们的，我们只需要每个月支付给引进即可。其实有的人买房时手里资金不足，想要全额贷款。那么小编就来介绍一下买房可以全额贷款吗？全额贷款买房有什么条件？

　　买房可以全额贷款吗？

　　1、通常是不可接受的。根据目前的国家政策，套房屋一般都有30％的首付。银行不会被完全借出，因为风险很高，他们应该考虑到您目前的收入状况。

　　2、为了吸引顾客，一些开发商可能会为了买房而支付零首付款。事实上，购买房屋的所谓零首付款与首付款基本相同，即买家不支付或支付少量首付款。开发商给买方一年或几个月的时间来获得剩余的首付款并申请抵押贷款。

　　3、申请银行贷款额度，受贷款首付比例影响，通常不能超过房屋总价减去首付的差额。首期付款比例将根据房地产市场的情况进行调整。限制购买的城市和非限制购买的城市将是不同的。同一地区的不同银行也可能有不同的银行。建议买家充分了解购房的银行房贷政策，并选择最合适的银行申请贷款。

　　全额贷款买房有什么条件？

　　购买房屋的全额贷款意味着贷款申请人无需支付首付款，并可以向银行申请抵押贷款以支付抵押贷款。需要满足抵押贷款购买的条件：

　　1、贷款申请人具有当地居民居留权或有效居留身份，中国居民年龄在18－65岁之间；

　　2、贷款申请人具有稳定的职业和收入，良好的信用，并能够按时归还贷款的本金和利息；

　　3、贷款申请人自筹资金超过购买房屋总购买价格的20％，并保证购买房屋的笔付款；

　　4、贷款申请人拥有银行批准的资产作为抵押或质押，或具有足够还款能力的单位或个人偿还贷款本金和利息、并承担连带担保人；

　　5、贷款申请人有购买合同或协议，房屋的购买价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；银行规定的其他条件。

　　以上是小编介绍的买房可以全额贷款吗？全额贷款买房有什么条件？有些朋友，买房子的时候，没有做好购房的计划，所以交钱的时候，突然感觉钱不够等意外的情况。小编提醒大家，买房子需要很大一笔开始，不能盲目，要慎重考虑后再做出选择。