交住房公积金多久可以买房？住房公积金贷款额度是多少？

　　一般单位都会为员工交住房公积金，主要就是为了员工以后买房贷款更实惠。说到买房使用公积金贷款，不是你交一个月就可以使用，不是交两个月就能用，而是要明白相关的规定。那么小编就来介绍一下交住房公积金多久可以买房？住房公积金贷款额度是多少？

　　交住房公积金多久可以买房？

　　1、个别城镇职工及其单位必须支付住房公积金一年。申请个人住房公积金贷款时，城镇职工应提交以下信息：

　　2、个人资料：申请贷款的个人身份证明（以下简称借款人）和配偶的有关身份证明（身份证或其他有效证件）；借款人结婚证（单证书、结婚证书、）书或离婚判决书4份，必须提供对方的死亡证明书；

　　3、购买房屋的有效凭证4份；借款人和配偶的收入4份；原始合法购买合同的4份；借款人及其配偶的印章。此外，必须提供借款人住房公积金的存款证明。

　　4、对于这些材料，请务必携带原件和相应份数的副本。住房建设审查材料：商品房预售（销售）销售许可或住房改革审批；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；施工计划和平面图。

　　5、符合住房公积金贷款条件的买家可以在委托银行和办事处申请公积金贷款。他们还可以向公积金管理核心或核心、管理部门申请公积金贷款。

　　住房公积金贷款额度是多少？

　　大多数城市的单一住房公积金贷款配额较高。例如，成都单一住房公积金的个人配额较高，为40万元；广州个人住房公积金贷款较高的是北京住房公积金50万元。贷款额高达80万。如果评级为3A，则可高达800，000＊（1＋30％）＝104万。二是住房公积金贷款金额不高于房屋总量的70％；

　　住房公积金贷款额度的公式：贷款申请人和配偶公积金的月还款额，实际存款比率×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（可贷款年限）；如果配偶双方的支付比例不一致，则较高的比例将决定实际存款比率。不超过借款人和配偶偿还能力确定的贷款限额。公积金贷款申请还应满足每月还款/月收入不超过50％（其中：每月还款包括现有负债和每月还款的负债）。

　　以上是小编介绍的交住房公积金多久可以买房？住房公积金贷款额度是多少？如果我们缴纳了一年的住房公积金，我们就可以实用公积金贷款，当然我们缴纳一段时间后，就暂停了缴纳住房公积金，或者是换了新的工作，在办理前，我们尽量咨询一下。