有正式工作可以贷款买房吗？贷款买房需要满足哪些条件？

　　买房子之前我们必须要了解政策和规定，特别是对于购房者来说，不能全款买房，想要贷款买房，但是自己没有正式的工作，因为贷款买房必须要提供工作证明和收入证明，为此很多人对此有疑问。那么没有正式工作可以贷款买房吗？贷款买房需要满足哪些条件？

　　没有正式工作可以贷款买房吗？

　　对于没有正式工作的购房者来说，想要买房只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？

　　1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

　　2、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

　　贷款买房需要满足哪些条件？

　　一、商品房按揭贷款的基本条件

　　1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

　　2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上；

　　二、须提供资料

　　1、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处），申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

　　2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；开发商的收款帐号1份。借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

　　以上是小编介绍的没有正式工作可以贷款买房吗？贷款买房需要满足哪些条件？对于没有正式工作的人，想要贷款买房也是可以的，但是我们必须要按照银行的相关规定来进行办理，很多人认为没有正式工作就不能买房，这样的认知是错误的，主要就是找对贷款的方式，即可水到渠成。