买房银行贷款流程是什么？银行贷款贷后流程是什么？

　　通过银行贷款的方式来买房子相信是很多购房者的选择，银行贷款能让家人先住上新房子，之后再通过自己的努力来偿还贷款，综合来看是很不错的一种生活方式，也是很多年轻人的选择。那么买房银行贷款流程是什么？银行贷款贷后流程是什么？下面我们来了解下吧。

　　买房银行贷款流程是什么？

　　1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

　　3、银行做贷前审批：如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

　　4、办理其它法律手续：除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户银行贷款利率网，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

　　5、银行放款：客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

　　银行贷款贷后流程是什么？

　　1、千万不要觉得拿到贷款了就可以为所欲为了。银行会在借款人取得贷款后对该笔资金的去向进行调查，看借款人是否按规定用途使用，以及借款人的现金流量，经营收入。如果发现借款人没按规定使用该笔贷款，银行有权解除合同并要求提前收回贷款。又或者会提高贷款利率。

　　2、借款人按时还款付息：取得贷款后，借款人需根据合同约定按时还款付息。若发生会影响个人征信，利息也会增加。另外，还款方式一旦确定，就无法轻易修改。所以在签订贷款合同前根据自身情况决定好合适的还款方式再签合同。

　　3、还清贷款后，办理结清贷款手续：还清贷款后，还需要办理贷款结清手续，到银行办理即可。如果是抵押贷款，还需要到相关部门解除抵押登记。到了这一步，整个银行贷款流程到这里基本就结束了。

　　银行贷款的话要先了解下办理流程，准备一下资料，这样在办理时候也能节省自己不少的时间和精力。以上就是关于“买房银行贷款流程是什么？银行贷款贷后流程是什么？”的相关介绍，办理贷款要做好申请，按照办理的流程来进行提交，保证贷款能顺利得到审批。