卖房的房号转手加价卖是否违法？卖房的流程？

　　现在房地产的行业是比较火热的，所以大家都想买卖房屋，但是买卖房屋有很多注意事项的，而且有很多细节大家必须要注意，如果细节没有做好，就会很容易出现问题，给自己带来不便，接下来我们就来为大家介绍一下卖房的房号转手加价卖是否违法？卖房的流程？一起来看看吧。

　　一、卖房的房号转手加价卖是否违法

　　关键是单位是否认可同意，你是单位员工，为单位工作接触的单位客户，转卖自己单位销售的房子，这种行为实际涉嫌侵犯单位利益，其他到没关系。

　　二、卖房的流程

　　第1步：卖房咨询

　　房屋要出售是托亲戚找朋友还是委托上规模的专业中介公司？只要您了解宏泰楼市自然就会有答案，宏泰楼市以其规模的连锁经营、庞大的客户群，加上《颍州晚报》等报刊、“阜阳房地产咨讯网”等网站为您免费发布出售信息，使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。

　　第2步：房源登记

　　您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的售房信息进行登记，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”以及拔打宏泰楼市热线电话进行售房信息登记。您登记信息时，您需提供自己的身份证明和房屋产权证明，并与宏泰楼市签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》，房屋信息一定要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，要结合市场行情合理定价，宏泰楼市会以其评估出身的独特专业优势，免费帮您评估出合理的出售价格，让您参考。

　　第3步：看房接待

　　进行房源登记之后，宏泰楼市很快将需求信息将反馈给您，购房者将实地看房并与您见面。看房之前请将所售房屋打扫干净，给购房者一个整洁的印象，准时应约看房时间，简单介绍房屋情况，看房过程或在未签定买卖合同前不得与购房者交换联系方式，不要与购房者谈论房屋价格问题。

　　第4步：合同签订

　　双方谈好价格，您向宏泰楼市公司财务处领取买方交付购房定金的50％，与买方及宏泰楼市三方签订《购房合同》，签订合同时，对于合同中的每一个条款您都不能大意，特别是房屋转让的价格、支付方式和期限，宏泰楼市为您提供了标准的合同样本，以供参考。

　　第5步：手续办理

　　《购房合同》签订后，您到宏泰楼市公司财务处领取买方支付全部购房款的50％时，要把《房地产权证》、身份证明等有关资料及与约定的过户手续费交付给宏泰楼市客服中心，并办理委托代理公证手续，由宏泰楼市代理产权过户手续。

　　第6步：交付房屋

　　您应在合同规定的时间内进行交房，交房时房屋要按合同约定的内容交付、钥匙要交付、有关物业费用要结清。交房后，与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》，并收取售房余款，结清相关税费。

　　上面就是今天给大家介绍的有关卖房的房号转手加价卖是否违法以及卖房的流程的全部知识，希望可以而已大家带来帮助。我们在买卖房屋的时候，一定要多了解一些流程，避免出现纠纷，给自己带来不便，买卖房屋都是一笔大价钱，所以大家要谨慎，多了解相关的知识，对于自己买卖房屋也是有所帮助。