学区房不卖房卖名额？购买学区房注意事项有哪些？

　　在现代，一直都被大家关注，所以一直以来都非常受到大家的青睐，不过在购买并不是只是买个房子就可以了的，其中还有很多注意事项的，比如，是有名额的，今天我们就来为大家介绍一下不卖房卖名额？购买注意事项有哪些？一起来看看吧。

　　一、不卖房卖名额

　　1、有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100％的直读率

　　2、还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

　　所谓“”是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁入“”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。

　　二、购买注意事项有哪些

　　1、空口无凭一切以合同为准

　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

　　2、“”与赞助费先来算好一笔账

　　眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

　　3、多到实地考察查看学校情况

　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

　　4、房子学校第二

　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

　　5、户口若是迁不进花多少钱都白搭

　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

　　以上就是今天给大家介绍的有关不卖房卖名额以及购买注意事项有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在购买跟买其他的房型是不同的，所以大家在选择的时候，必须要对相关的知识有所了解，这样我们在选购的时候就会比较方便了，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。