二十所社区租房注意事项？租房可以贷款吗？

　　在近年来，租房已经是现代社会比较流行的一种趋势，不过现在租金上涨，所以对于一些经济并不是很好的朋友们来说也是一种压力，所以心里就会有一个疑问，就是租房可以贷款吗？接下来我们就来为大家介绍一下二十所社区租房注意事项以及租房可以贷款吗？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助，

　　一、二十所社区租房注意事项

　　1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

　　2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

　　3、签订书面的《租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

　　4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

　　5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

　　6、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

　　7、提前解约较好要有合同约定租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

　　8、房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

　　9、合同一式2份，双方各一份。

　　其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

　　二、租房可以贷款吗

　　1、.租房针对不同的人群和不同的公司，租房贷款也有不一样的规定。在一个金融网站上一位应届毕业生这样问，我是应届生，刚开始工作，想自己出去租房，请问我这样能申请贷款吗，额度不会太大，就几千吧。

　　2、不同的地区，不同金融公司的信贷经理进行回复大致可以分为以下大公司两类：大城市大公司：只要只要是大专或本科毕业，现在都可以马上申请到贷款。大城市小公司、小城市大公司和小城市小公司：在单位连续工作半年后凭毕业证是可以办理的或建议申请信用卡。

　　上面就是今天给大家介绍的有关二十所社区租房注意事项以及租房可以贷款吗的全部知识，租房的注意事项有很多，大家必须要了解，而且对于一些租房可以贷款的问题，上文给大家介绍了，大家应该也了解了吧，其实租房看起来简单，但是也是比较麻烦的事情，所以大家在租房的时候一定要花费一些时间和心思的。