外国人买房子需要什么条件？外国人买房子需要什么材料

　　我们在大学也好，在社会也好，都会遇到过很多的外国友人的，这些外国的朋友大多也会选择定居在中国的，我们国的房产政策针对于外国人买房子也是有一定的条件要求的。那么，我们可以来了解一下，现在的外国人买房子需要什么条件？外国人买房子需要什么材料？

　　外国人买房子需要什么条件？

　　1、购房人员需要在中国居住满一年；

　　2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名；

　　3、购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；

　　4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效；

　　5、备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批进行审查；

　　6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

　　外国人买房子需要什么材料？

　　外籍人士：

　　1、护照

　　2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》

　　3、涉外审批室出具的《涉外审批单》

　　4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。

　　港澳人员：

　　1、《港澳人员来往大陆通行证》

　　2、《港澳居民身份证》

　　3、《境外个人在境内居留状况证明》

　　4、涉外审批室出具的《涉外审批单》

　　台湾居民：

　　1、《台湾居民来往大陆通行证》

　　2、《境外个人在境内居留状况证明》

　　3、涉外审批室出具的《涉外审批单》

　　华侨：

　　1、《中华人民共和国护照》

　　2、驻在国长期居留身份证件

　　3、《境外个人在境内居留状况证明》

　　4、涉外审批室出具的《涉外审批单》

　　以上就是小编主要讲述的外国人买房子需要什么条件，以及外国人买房子需要什么材料的相关问题，我们现在因为经济发达的原因，很多的外国的友人都是比较想要定居的，所以我们对于外国的朋友可以参照本文的内容，也可以具体的实时关注一下我们有关的房产政策的。