买房子首付能贷款吗？首付买房需要什么手续？

　　现今伴随社会经济发展与个人需求，贷款业务已经成为了普遍现象，大家都知道贷款多数都用在买房上，毕竟买房不是一笔小数目，那么就有人问了：买房子首付能贷款吗？首付买房需要什么手续？下面小编将为您详细讲解，希望对您有所帮助。

　　买房子首付能贷款吗？

　　1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。

　　备注：因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

　　3、购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。

　　备注：首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

　　首付买房需要什么手续？

　　其实当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：

　　1、有关买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

　　2、其买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

　　3、其买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

　　4、我们买卖双方完成过户并交房。

　　以上就是关于买房子首付能贷款吗？首付买房需要什么手续？问题小编的相关内容，相信通过本文的相关介绍，您已经有所了解了！严格来说买房首付是能贷款的，贷款买房需要自己付一部分，剩下的可以分期，想贷款买房也需要满足一定的条件才可以，所以贷款前要多了解相关知识。