小户型如何装修？选择小户型房子需要注意些什么？

　　现在国家因为实施的限购再加上房价也是越来越高，很多人们根本就买不起大户型的房子，小户型的房子更受人们的喜爱，对于很多小户型，人们总觉得做不到好的装修就达不到好的效果，因此人们应该要了解到小户型如何装修，同时对于选择小户型房子需要注意些什么也是应该要知道的。

　　小户型如何装修？

　　1、选择柔和亮丽的色彩。不同的颜色会带给人不同的感受，鲜艳明亮的色彩可以给人以视觉开阔，心情愉快的感觉，例如，红、黄、橙等色可给人以温暖的感觉，蓝、青、绿等色可使人以寒冷感觉；高明度色彩可使感觉扩大，低明度的色彩能使感觉缩小；暖色调、冷色调分别使人感觉凸出或后退。另外色彩还有其重量感。耀眼的暖色调感觉重，淡雅的冷色调感觉轻。因此小户型装修一定要选择好色彩。

　　2、合理整体规划，平面布局。如卧室不能小于10平方米，客厅不应小于12平方米，卫生间不宜小于4平方米等，使得各个区域的功能恰当又相互隔离，使各个功能完整化而又不会使人产生局促紧迫的感觉。因为小户型的房屋一般都是面积比较小，你必须事先进行合理的整体规划，才能保证接下来的装修能顺利进行。一般小户型适合1－2人居住，其各功能区域的面积有个小的限度，应符合人体工程学的基本空间尺度。

　　3、空间利用立体化。强调空间的复合，既在不同时段赋予同一空间不同的使用功能，如客厅兼餐厅等。小户型的房屋面积有限，所以必须要更加合理的利用空间资源，使空间达到立体化多功能的使用。

　　应该学会巧妙地界定空间，利用床下空间的储藏功能节约住宅的建筑面积，还可以省去储物柜的地方空间。空间利用的关键词就是灵活。采用隔屏、滑轨拉门、帘幕等来取代密闭隔断墙，变为“活动墙”，令空间既独立又在视觉上穿透连贯，使其具有隐约的美感。此外，设置吊柜等节省地面家具，可以自由收放，不用时可扩大人的活动空间。

　　选择小户型房子需要注意些什么？

　　1、不要选房龄久的小户型，如果购房者选择了小户型的二手房，那么在签合同之前查册，看看建筑时间是多少？超过20年楼龄的老房子，很容易被银行拒贷，即便勉强申请了贷款，贷款期限也可能只有5－10年。

　　2、交通便利是关键，从小户型的居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族。租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、商务人员以及外籍人士等为主，他们都对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住或用于出租，关键都在于交通便利。

　　3、功能实用是根本，小户型因其面积不大，加上设计上的不合理，很容易将其不足之处进一步放大。因此购房者选择小户型一定要＂实用至上＂，目前市场上很多的小户型都有明厨、明卫，开发商往往还会赠送露台，在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要。

　　小户型如何装修，看过介绍之后，人们都应该已经掌握了吧，在进行装修的时候一定要多多的了解，这样才能更好的保障，另外对于选择小户型房子需要注意些什么，所以需要了解和注意的事项也有很多，只有做到了这方面的问题，才能够更让人放心。