这样的户型你要敬而远之，一旦选择，贫穷与你相随！

　　购置房产是人生中的大事，因为家是一个避风的港湾，购房的时候需要考虑的因素有很多，地段，价格，楼层都是不可忽视的，还有一个最重要的就是户型了，好的户型会给我们带来舒适的享受，这样的户型你要敬而远之，一旦选择，贫穷与你相随！赶快来了解一下吧。

　　哪些户型不要选？

　　1、室内布局不合理的户型

　　对于一套中、小户型房子来说，客厅偏大和主卧偏大都不好，主卧、次卧、厨卫、阳台和客厅各个功能间，大小比例相称；如果房子主卧面积太大，而另外两个次卧的面积又太小，十分影响居住舒适度。对于次卧来说卧室，能够放下双人床，2个柜子，一套桌椅就足够了，而主卧比次卧稍微大一点就好，太大了就是浪费空间。

　　对于一般家庭来说，厨房、卫生间不需要太大的面积，因为这两个区域只有在有需要的时候才会去，够用就好特别是对于基本不在家做饭的年轻家庭来说，厨房太大了根本就没必要。

　　2、玄关过长的户型

　　玄关是住宅室内与室外的一个过渡空间，是人们进出住宅的必经之地，一般家庭会在玄关处放置鞋柜，除此之外放置别的东西会显得不太合适，因此，玄关不能太长，一则影响采光，二则也会浪费空间。

　　3、存在狭小空间的户型

　　有的房子里面会有些边边角角的狭小空间让人没办法利用，而这类空间里还总是有一面是承重墙，既没办法打掉、也不能放置东西，一直空在那里不仅影响房间美观，缴纳房款、物业费、取暖费等等的时候，都要将这个面积计算在内，既不能利用还要花钱，实在是太不划算了！

　　4、公摊面积太大的户型

　　不同的建筑类型不同：7层以下的建筑，其公摊面积多在7％－12％之间；7－11层的建筑，其公摊面积多在10％－16％之间，12－33层的建筑，其公摊面积多在12％－24％之间。有建筑面积＝公摊面积＋套内建筑面积，因此在建筑面积一定的情况下，公摊面积越小，套内建筑面积大，可利用的空间也就越多。

　　如果建筑高，电梯数量就越多，承重墙体就越厚，所占的面积也就越大，同时消防通道的面积也会增大；因此买房人在选购房屋的时候一定要看清建筑类型，问清楚房子的公摊面积，这样就可以清楚的知道可用面积是多少，户型布局是否可以达到合理分配。

　　户型选择的注意事项有哪些？

　　1、采光定律

　　居家生活中，良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透。

　　2、客厅定律

　　现在的购房者很多都是追求大面积的客厅，其实这样的客厅不仅不实用，还会使整个房子的空间看起来不协调。其实，客厅看着大还是小，与家里家具家电的摆放有很大的联系，电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。所以，购房人选择的时候，不可以简单地说成某个数字。

　　3、最有效定律

　　什么是好户型？简而言之是合理利用空间。大的户型很有可能存在灰色空间，虽然浪费但是也是品质的证明。小的户型空间可以小，但是功能一定要齐全，要能够合理的利用空间。另外，在功能分区明确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理。

　　4、形状定律

　　好的户型一定要具备合适的面宽，也就是说，不论是整体空间，还是单独房间，必须有合适的长宽比例。这其实指的就是房间的形状，一看就是正方形的一般都不是好的选择，长宽比例接近黄金分割比是的。一般开间与进深的比例在1：1.5时是的。

　　5、尺度定律

　　经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。

　　两居室中，起居室的面宽在3.8－4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右，厨房要大于3平方米。

　　三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于板楼来说，进深要比较短，一般在12－13米，面宽则在6米左右。如果有衣帽间的话，两平方米左右即可，非常实用。

　　以上就是小编为大家介绍的关于户型选择的相关信息了，好的户型不仅仅可以为我们的生活带来舒适，还可以为家里增添运势，如果您也在为户型选择的问题困扰，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。