沪上房贷优惠新调查，7成银行利率优惠低于9折

　　四大国有银行农行首套低利率8.8折

　　数据显示，国有四大银行首套房贷利率均有优惠，其中购房者在农业银行贷款额度200万以上，低利率可以实现低8.8折优惠；额度在60-100万之间，常见批出利率为9折。

　　中行、建行和工商银行首套房贷利率低利率优惠为9折。其中，建行贷款额度在50万以上的优质客户低利率有资格享受9折利率优惠；中行优质客户商贷部分满100万，可实现低贷款利率9折。

　　二套房首付方面，国有四大行中，工行和建行首付比例低为4成；农行和中行仍执行首付低7成。

　　7折、85折优惠门槛高

　　浙商银行首套房贷低贷款利率为7折，但银行要求该优惠仅限合作的项目。

　　此外，民生银行首套房贷低利率可实现8.5折，但客户的资质要求较高，金融资产要达300万以上，方有资格。

　　其他银行方面，交通银行和邮储银行首套房贷低利率优惠为9折，但均要求纯商贷。

　　上海银行和上海农商银行首套房贷低利率优惠为9.5折，两家银行同样对客户资质有要求。

　　二套房方面，交通银行、兴业银行和上海银行二套房贷首付比例要求低为7成。