调查：新重庆各大银行房贷利率，基准利率成主流（图）

　　开年以来，随着央行的两次降息，购房者对于房贷的关注度再次成为焦点。1月中旬调查的重庆房贷现状中，四大银行中、工、建、农基本都是上浮5%-10%，相比之前有所松动。从2014年底持续到今年2月的降准降息潮，政策暖风一直吹，相信购房者也是蠢蠢欲动。

　　首套房利率再放松大多保持基准利率

　　此外，重庆银行房贷负责人表示目前不接受商业贷款，只接受与开发商合作的楼盘贷款；交通银行部分支行也只接受合作开发商项目贷款。建设银行一般能够实行基准利率，具体要根据个人信用以及合作楼盘来定。

　　在放款速度上，建行放款速度相对较慢，大概要在3个月到半年时间，中国银行、工商银行、重庆银行工作人员表示放款速度在1个月左右。

　　其中，中德住房储蓄银行与其他银行稍有差异，普通贷款是基准利率，存款1万可享受95折利率优惠，存款5万可享93折利率优惠。此外，该银行有种新的贷款购房方式，“先存后贷，恒定利率”的房贷形式，只要签订一份住房储蓄合同，至少存入贷款金额的一半存款，几年之后可以取出合同中的存款用作首付，并且享受3.3%固定低利率的住房储蓄贷款。一定程度上能减轻购房者的还贷压力，还是相当吸引人。

　　二套房利率稳定普遍上浮10%

　　二套房利率与今年1月相比并没有太大变化，四大行除了建设银行、中国农业银行利率与1月相比有所下调，其他2家银行均没有变化。交通银行从1月份的上浮20%，下调为上浮10%。中国银行和中德储蓄银行利率低。值得一提的是，工商银行的二套房首付比例从之前的6成下调至5成。