出租房屋不得不考虑的三大方面

　　在出租房屋时，一定要考虑三个因素：

　　成本

　　了解你所在小区的租房率、大概租价、以及带家电的租金的价格。现在中国楼价虚高，将暂时不住的房子租出去可以抵扣银行的贷款，这样你每月所还的按揭的钱就少了很多。

　　为了将投资收益大化，你可以聘用一位经纪人。他们有着丰富和专业的知识，可以给你提供合理的建议。

　　购买租房保险可以为家庭中一些财产提供额外的保护。国外的家庭都是这样做到，大家可以参考下。不要低估你的房屋维修费用，这是一笔不小的开销，比如租房是否要承担费用。

　　租户

　　如果是租给朋友或者亲戚，签租赁合同感觉不太好。但是这样有保障一些。在国外，可以通过查看个人的银行征信报告，或者犯罪记录来决定是否租给这位租客。在国内，信用报告还没有提到这么高的高度，不被大家所重视。认为这只是在银行贷款时候需要查看个人征信报告，租房不用。但是小编相信，这会是中国将来发展的趋势。

　　懂法

　　如果你身边有注册会计资格证的朋友，那是好不过了。你可以通过你朋友了解有关投资房产的相关法律。国家高法律中的财产法、各级地市的相关法律都应该有所了解。这样就避免了在签订租房协议或者修改租房协议时出错，因为一旦签订，很难修改。对房屋财产破损及时修缮，否则租户有权就此提出诉讼。