廉租房能继承吗？公租房和廉租房有什么区别？

　　现在的房价是越来越高了，所以买房就成为了大家很难实现的目标，所以政府为了能够保障居民的低标准以租金补贴的方式给予居民有房子居住，所以廉租房的出现给我们很多的方便，今天我们就来为大家介绍介绍廉租房可以继承吗以及公租房和廉租房有什么区别，一起来看看吧。

　　一、廉租房能继承吗

　　1、依照我国法律《中华人民共和国继承法》的规定，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的，当条件不符时承租人应退出廉租房。

　　2、廉租房是不能作为遗产被继承的。但是，根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

　　3、城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。但是因为目前政策不明确，但一般都会维持现状，尤其是户籍在承租房内的同住人口可以申请变更承租人。建议廉租房要继承应该继承人协商好再去申请变更承租人。

　　二、公租房和廉租房有什么区别

　　1、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

　　2、申请对象不同。以河南的郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

　　3、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

　　4、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

　　5、租赁期限。廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。而公租房只租不售，并且租赁总年限不超过5年。

　　以上就是今天给大家介绍的有关廉租房可以继承吗以及公租房和廉租房有什么区别的全部知识，廉租房是不可以继承的，因为是属于国家的，而公租房和廉租房在定义不同、申请对象不同、表现形式不同、交纳的租金不同、租赁期限都有所区别。