买房跟租房的区别？租房的禁忌？

　　现在年轻人为了生活，为了生存，不得不在外工作，所以对于买房，可能一时还做不到，所以就只能租房子居住，但是想要租房子并不是一件很容易的事情，那么，今天我们就来为大家介绍介绍买房和租房的区别以及租房的禁忌有哪些，感兴趣的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　一、买房跟租房的区别

　　1、买房：20年后可拥有一套房产，现在买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路，您会成为一个房奴，假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例，首付35万元，并办理商业贷款45万元，分20年还清。

　　央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05％下调至6.8％。利率又进一步下调至6.55％。而在一年当中，即使央行多次加息或减息每个月的等额月供为3368元，20年本息共还80.8万元。

　　买这套房子的成本包括现金35万元，每月月供3368元，20年后大概就是115.8万。实际上，购房者的买房成本不止115.8万元.

　　2、租房：20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄，租房价位折中租金2000元，按照总价80万元计算，70平方米房产的单价为每平方米1.14万元；

　　若按照总房款127万元计算，70平方米房产的单价为每平方米1.8万元，也就是说，如果这套房产每平方米的房价上涨6600元，买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间，善用风险较小的投资理财产品，会达到更高的。

　　3、其实买房好还是租房好，不仅要算经济账还要从自身需求出发，如果您是结婚生子，如果没有自己的房子孩子上学或者就是居住都是一个问题。

　　二、租房的禁忌

　　1、忌贪求便宜

　　看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。

　　2、忌老旧房子

　　屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。

　　3、忌奇异纸物

　　有贴有符纸、化煞物品（如凹凸镜、八卦镜等）的房。不管房东如何托词，都不要住进去。

　　4、忌邻住病家

　　如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，都不要搬进去住，免得惹秽气上身。

　　5、忌庙宇教堂

　　庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。到煞气。

　　6、忌坟场医院

　　屋宅不要靠着坟场或大医院，要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。

　　7、忌阴暗屋宅

　　住宅太暗，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人少住。

　　8、忌孤宅屋子

　　孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气盛，也不利于人。

　　9、忌深山恶水

　　租屋不要再深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼。

　　10、忌高架电塔

　　不与高架桥、陆桥同行之房屋免流年与五黄飞到，祸不单行。远离高压电塔，离高压电塔超过200公尺，免小孩流鼻血，大人易得癌症或其它暗病。

　　以上就是今天给大家介绍的有关买房和租房的区别以及租房的禁忌有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。要租到个好房其实也很不容易。而租房者取舍的主要因素也大多是方便和价格因素，所以大家一定要先了解了解。