公积金贷款如何提前还款？公积金贷款提前还划算吗？

　　现今，贷款分为商业贷款和公积金贷款两种。但是因为商业贷款银行利率高，所以公积金贷款是更受大家欢迎的选择，虽然如此，但是身背贷款还是会让人倍感压力，总想早些还清，所以一些购房者就问了公积金贷款如何提前还款？公积金贷款提前还划算吗？一些问题，今天小编就带您了解了解。

　　公积金贷款如何提前还款？

　　1、公积金贷款提前还款首先，要满足以下条件：

　　借款人需履行还款义务一年以上；而且当年办理过提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的10%且大于等于10000元；借款人无累计3期以上住房公积金个人贷款记录；

　　缩期试算后，新的月还款额小于或等于夫妻双方公积金缴存基数的50%。

　　2、公积金贷款提前还款所需要的手续资料：

　　借款人身份证原件及复印件1份；原借款合同及借据原件。

　　3、公积金贷款提前还款办理流程：

　　符合条件的借款人持本人身份证、原借款合同或借据，到原办理贷款的管理部申请办理缩短还款年限业务。缩短还款年限后，按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率规定，当年不做调整。在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。

　　公积金贷款提前还划算吗？

　　1、住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。

　　2、住房公积金提前还款了，会造成流动资金减少，如果当中再发现有好的投资渠道或者其他情况急需资金时，就会措手不及。例如有的购房者，贷款后没几年就提前将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

　　小编对于以上这些公积金贷款如何提前还款？提前还划算吗？问题做了介绍，相信对于没有经验的您有了一定的了解，本来公积金贷款就是因为其利率低的优点，减轻月供，如果是不想欠银行钱，还完觉得一身轻松，还不善于理财，那就提前还款吧。但是有没有必要提前还款，还是要根据个人情况来看的。