银行个人贷款流程是什么？贷款人需要满足哪些条件才可以办理贷款

　　个人想要向银行申请贷款，首先需要满足借款的相关条件才可以办理贷款。在这个过程中，贷款人是否有一定的偿还能力，是非常重要的因素之一。贷款人有一定的工作，能够如期偿还贷款的人，才可以向银行申请贷款。那么，今天我们就来了解一下，银行个人贷款流程是什么？贷款人需要满足哪些条件才可以办理贷款？

　　银行个人贷款流程是什么

　　1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：

　　包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录

　　2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件

　　3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用

　　4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询

　　5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

　　贷款人需要满足哪些条件才可以办理贷款

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

　　2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　5、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

　　6、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

　　7、提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

　　由此可见，个人想要向银行申请贷款，就需要满足相应的条件才可以办理贷款。当然了，网友们还要量力而行。一定要在保证具有偿还能力的情况下，才可以向银行申请贷款，否则，没有偿还能力，银行也是需要收回抵押物的。在满足贷款条件的情况下，贷款人也需要保证具有偿还能力的前提下才能贷款，避免出现不必要的麻烦问题。