贷款买房好办吗？贷款以后想要提前还款怎么办？

　　买房是人生中的一件大事，我们对房子精挑细选，为的就是以后的生活有个温暖舒适的保障。可对于大多数人来讲，房子其实更像一个奢侈品，因为买房的确需要一定的经济基础，所以贷款就成为了很好的选择，那贷款买房好办吗？贷款以后想要提前还款怎么办？咱们一起来了解一下吧。

　　贷款买房好办吗？

　　1、首先贷款买房要具备最基本的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，拥有按期偿付贷款本息的能力。而且在银行一定要拥有良好的征信记录。否则银行是不会批给你贷款的。

　　2、那不良信用记录是怎样产生的呢？现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”们一旦不小心还款，就很容易被银行拒贷，如果信用卡连续3次、累计6次还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。

　　3、一旦产生了不良的信用记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，也可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，如果能够保持良好的用卡习惯，一般信用记录几年后就会重新刷新。

　　贷款以后想要提前还款怎么办？

　　1、提前还贷能够减少本金，从而达到节省利息的目的。越早还款，越能节省利息。如果是部分提前还款后一般有两种方法剩下的贷款，一是月供不变，还款期数减少。二是还款期数不变，减少月供。

　　2、一旦家里的收入有了结余就可以向银行申请提前还款了，但是一定要确保按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。一般要等到银行审批以后才能提前还款。但是在提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。

　　3、如果拥有公积金贷款买房，或是房贷利率打了八折或八五折，就没有必要急着提前还款了，而借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款也就没有什么必要了。

　　对于很多家庭来讲，买房几乎倾注了半生的积蓄，所以一定要慎重哦。以上就是关于贷款买房好办吗以及贷款以后想要提前还款怎么办的相关介绍了，希望对您有所帮助。