什么样的户型才是好户型？具体标准是什么？

　　买房时，购房者最容易被地段或是价格所左右，却很少考虑户型，而就是被你忽视的户型，却与你的居住舒适程度和生活体验息息相关。因为要想住得舒服，户型无疑是购房者所必须考虑的问题。那么什么样的户型才是好户型？好户型的具体标准是什么？

　　1、各功能区布局合理

　　（1）客厅：宽敞、通风、明亮

　　客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，是长方形，深度和宽度的比例不要大于2。如果入门处就是客厅时，可以在入门处设置一道玄关，用来增加户内的私密性和满足使用需求。

　　（2）卧室：大户型主卧应带卫生间

　　卧室对于整个户型的选择来说，特别重要。主卧室宽度不宜小于3米，面积大于12平米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧附近。

　　（3）餐厅：相对独立

　　对于餐厅的选择，餐厅和客厅相对独立，这样看起来，既有关系又相互隔离开。

　　（4）厨房：直接对外采光通风

　　在厨房的选择上，和餐厅紧贴，而且厨后间外配有阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。

　　（5）卫生间：空间合理布局

　　户型优劣的选择，也体现在卫生间上。在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。

　　（6）阳台：客厅要配有阳台

　　好户型有阳台才算完整。客厅配阳台，要将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明，这样才能保证客厅有良好的视野和采光。

　　2、动线布局合理

　　（1）主要动线的长度非常越短，占用的纯交通面积就越少。好的户型主要动线基本会布置成“一”字形，有时布置成“L”形，但一定不会是“Y”形和“O”形。

　　（2）次要动线基本上是和主要动线尽量共用一条线路。也就是说，户内交通只占用一条纯交通面积，几乎所有的门都开向这条线路。

　　3、动静分开

　　一般来说，生活都是有自己的生活规律的，因为户型选择也应该考虑到这种居家习惯。比如一家三代一起居住，就要考虑到老年人起早而年轻人贪睡，卧室的分布需要有层次。让老人早起能够方便进出客厅、起居室或者玄关厨房，同时不影响年轻人的睡眠。同时，厨房、卫生间的分布，也要考虑到互不干扰这个原则。

　　实际上，考察户型的优劣，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，室内交通线是否便捷等方面。