购房委托书怎么写？购房委托书公证需要哪些材料

　　很多人可能对购房委托书不怎么了解，因为大家都觉得买房是一件非常大的事情，基本上都会亲自到场办理相关手续，但是也不能排除实在是抽不开身的时候，这个时候就需要办理购房委托书了，购房委托书不是写好就可以的，还需要进行公证，那么购房委托书怎么写？购房委托书公证需要哪些材料？

　　购房委托书怎么写

　　委托人：XX

　　性别：X

　　出生日期：XX

　　身份证号码：XX

　　受托人：XX

　　性别：XX

　　出生日期：XX

　　身份证号码：XX

　　我（们）与受托人XX系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托XX作为我（们）的代理人，办理以下事项：

　　1、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

　　2、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。

　　3、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

　　4、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

　　5、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

　　6、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

　　受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

　　委托期限：至上述委托事项办结为止。

　　受托人有转委托权。

　　委托人：XX

　　X年X月X日

　　购房委托书公证需要哪些材料

　　1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。

　　2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

　　3、受托人身份证复印件。

　　4、委托人婚姻状况证明。已婚，提供结婚证。未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具“无婚姻登记记录证明”。离婚后未再婚，提供明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明”。

　　5、委托书草稿及电子稿。

　　6、购买一手房需提供与开发商签订的“认购书”及定金收据；购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据。

　　7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。

　　以上就是购房委托书怎么写？购房委托书公证需要哪些材料的全部内容，对于实在是需要购房委托书的朋友来说，其实也是提心吊胆的，但是公证过的委托书是有法律保护的，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解，对购房者来说也未尝不是一件好事。