购房者在买房申请房贷时被拒怎么办？

　　房价不停涨涨涨，不少人不得不赶紧买房。买房不省心，本以为付了首付签了合同，一切就好过了，谁知房贷还有一堆麻烦，很可能被拒。那么，买房申请房贷被拒怎么办？

　　一、房贷审批不通过有那些原因？

　　1、申请资料不完整

　　解决方法：在申请贷款前，申请人可以拨打银行电话或前往银行柜台进行咨询。然后记住所需准备资料，再前往银行申请贷款。如果是在申请贷款后，可以向银行进行情况说明，并附带短缺的资料，一般情况是，如果只是购房人疏忽，还是可以补救的。

　　2、贷款资料不真实

　　解决方法：准备贷款资料时，请一定要准备个人的真实资料。否者，被银行发现后，不仅不能申请贷款，还有可能被列入“黑名单”。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同，这时候，只能是选择换一家银行进行重新办理试一试了。

　　3、征信记录不良

　　个人征信记录非常重要，买房之前必须查征信。买房之前必须查征信。买房之前必须查征信。银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次就不给办理房贷了。主要包括信用卡、贷款，为他人做担保，对方贷款不还等都会给申请人形成信用污点。

　　解决方法：如果信用已经有污点，还可以去当时有的银行让他们开具“非恶意欠款证明”，但是一般银行是不给你开的。做起来比较麻烦。不然就只能等到满5年记录清除。如果近期有还款记录，只能等待一段时间后再进行贷款申请。不过，如果申请人的金额小、次数少，那就还有获贷的希望，但贷款金额会被降低，贷款利率也会被提高。

　　4、收入不足

　　申请房贷时，银行会要求。提供收入证明及银行流水。通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2，如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

　　解决方法：若申请人还款能力较弱，被银行拒绝的几率就越大，只能减少贷款金额或等待一段时间后再申请。如果夫妻双方首付证明不够，父母年龄又不是很大的话。则可以作为共同还款人。这样4个人开的收入足够还贷了。

　　5、申请人负债过高

　　解决方法：如果申请人负债过高，超过了家庭收入的百分之五十。贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不很高。

　　二、房贷申请被拒该如何补救？

　　方法1：增加购房首付，减少贷款申请金额，资料准备齐全，再向该银行申请。

　　方法2：可尝试在另一家银行进行贷款。

　　方法3：找担保公司做担保后，再申请贷款。

　　三、房贷申请被拒后还能再申请吗？

　　一般来说，是可以再申请贷款的。但一定要满足银行的贷款条件后，银行才会通过你的申请。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

　　以上就是小编给大家总结的买房申请贷款被拒后怎么解决的全部内容了，希望这些知识可以帮助到大家。