购房必看：不同年龄段的人是如何买房的？

　　不同年龄段的人对事物会有截然不同的观念，这也使得不同年龄段的人在买房时所选择的方式和关注重点各不相同。下面小编就为大家总结了各个年龄段的买房方式和关注重点，大家可以根据自己的年龄相对应的了解一下！

　　一、23岁到30岁

　　1、购房方式

　　一般来说，23岁到30岁的年轻人可能才刚刚毕业，刚出来社会没有多久，经济能力比较有限，所以一般都选择贷款买房。年龄越小的话，贷款的年限相对来说就越长，通常这个年龄段的购房者会选择20年－30年的贷款年限。

　　这个年龄段的购房者贷款买房，每月还款额不要超过月平均收入的30％。因为除了每月要还的贷款，还有其他费用要支出，比如生活费、小区物业费、车位费等等其他支出。另外，除了要考虑买房首付款之外，还要考虑装修费用、家具家电、各项税费等自己是否能承担。

　　2、关注重点

　　对于23岁到30岁的年轻人来说，买房着重考虑的是配套与交通的便利性。

　　a、配套

　　这个年龄段的购房者在考察项目配套时，会从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就会关注小区周围是否有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，就会关注项目附近是否有医院。

　　b、交通

　　由于23岁到30岁的购房者的事业大多处于起步阶段，所以这个年龄段的人会尽量选与上班地点近的位置买房，也会选择有多条公交线路出行的交通便利的区域买房。

　　二、30岁到45岁

　　1、购房方式

　　这个年龄段的购房者虽然逐渐有了一定的经济基础，但大部分的购房者还是选择贷款买房。因为此时家庭成员有老有小，有很多费用要支出，所以选择贷款买房的话，一定要合理安排好家庭的支出。一般来说，银行比较信任这部分客户，因为他们的事业通常都在上升期，还款能力没有问题。

　　2、关注重点

　　到了这个年龄阶段，大多为改善型购房者，着重关注的是房屋周边的环境和配套设施的全面性，关注这些主要是为了能够享受到更加舒适的生活。在户型上，购买三室一厅的房子相对较多，客厅和卧室朝南的房子比较好。

　　三、45岁到55岁

　　1、购房方式

　　相对来说，这个年龄段的购房者很少选择贷款买房，银行对年龄的限制是一方面原因，最主要的是这个年龄段的人群经过了年轻时的奋斗，资金较为充裕。有很多人更愿意一次性全款购房。

　　2、关注重点

　　这个年龄段的人不但要为自己养老考虑，而且还要考虑如何赡养年迈的父母，所以他们购房时比较喜欢选择靠近医院或靠近父母的房源。还有物业的服务质量也是他们关注的重点，因为周到细致的服务和社区关怀对于老年人来说很重要。在户型方面，避免了复杂的布局和过大的复式户型，他们喜欢朝向好、通风效果好的房子。