住房公积金怎么贷款？办理贷款需要哪些资料

　　如今买房不得不依靠贷款，贷款买房高额的利息让人望而生畏，不过提到公积金打款买房，相信很多人都还是比较了解的，公积金对很多人来说都是一项非常好的福利，也方便了大家买房，那么租房公积金怎么贷款呢，办理贷款需要哪些资料呢？

　　一、住房公积金怎么贷款

　　1、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。

　　2、申请受理借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

　　3、办理抵押登记借款申请人持相关资料，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。

　　4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，同时，售房人要在贷款行开立存款专户。

　　5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

　　6、贷款结清包括提前结清和正常结清，提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

　　二、办理贷款需要哪些资料

　　（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

　　（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

　　（3）合法的商品房购房合同或协议；

　　（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

　　（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

　　（6）有效的担保证明；

　　（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　以上就是关于住房公积金怎么贷款以及办理贷款需要哪些资料的介绍了，办理公积金贷款需要经过公积金贷款中心这一流程，所以公积金贷款在办理的时候还需要多准备一些公积金贷款中心审批的资料，审批流程多了，需要的时间也就多了，所以公积金贷款相对于商业贷款要复杂一些。