验房攻略：购房者该从哪些方面检验装修质量？

　　精装房验收入住时，购房者该从哪些方面检验装修质量？验收时，精装房要按照门窗、墙面、瓷砖等依次检查，对出现的关键问题要求返工修复。

　　下面列举验房该注意的细节：

　　门窗：松动，歪斜变形，闭合不严。

　　检查窗户时，同样也要检查窗框和窗扇的安装是否牢固无歪斜，推拉顺畅，闭合紧密不留缝隙，橡胶密封条和毛毡密封条、防撞块等齐全且安装到位；高层使用的双层真空钢化玻璃，玻璃里不能有灰尘，玻璃上应有3C标志。

　　墙面：流坠、透底、鼓包、开胶。

　　贴壁纸的墙面出现问题除了和工人铺贴水平有关外，也和墙面基层处理相关。刷底油时未能完全封闭墙面，导致壁纸与墙体不能紧密粘合，或者刷胶时有漏刷处和胶量不足，都会造成后期壁纸开裂。

　　瓷砖：空鼓导致后期瓷砖开裂、脱落。

　　水电：电路漏接或接错、地漏堵塞。

　　例如：用电路检测仪检查零线、火线、地线是否漏接或接错。打开水龙头检查水压，查看面盆下水有无S弯以及各项水电设施是否能正常使用。

　　检查地漏时，可将花洒打开冲刷地面至少一，让大量的水通过地漏排出，既能检测地漏是否通畅，也能检查地漏是否为地面低点，避免日后地面积水。

　　安装：设备松动、错位，少零部件

　　主要检查各项零件是否安装到位以及安装的牢固程度，包含铝扣板吊顶、石膏线安装要平整牢固；各类柜体开合要顺畅无异响，柜门闭合时不能错位；五金、洁具安装牢固，不能出现松动，面盆周围要打胶固定；抽油烟机安装止逆阀；石材表面完整，无开裂和划痕等。

　　总结，买房选这精装修的房子，确实可以省去不少麻烦事！但是精装修的房子价格相对于毛坯房要贵不少，质量真的不好说，但一定要选大品牌开发商的房子。说了这些多，建议如果想自己有时间，不着急入住，也可以选择毛坯房。