不同人群选房重点大不同,你是哪一类?
同样是买房,需求不同,心仪的房源也不同。例如:工作族买房尽可能靠近职场,三口之家买房尽量靠近优质教育资源,老年人买房尽量靠近医院。不同人群对房子有不同的需求,科学理性地购房置业是大家共同的目标。小编就来为你介绍年轻人、刚需族、改善型购房者买房重点在哪。快来看看你属于哪一类人群,应该如何购房吧!
1、毕房族
对于大多数毕业生而言,跨出校门的这一刻也意味着开始了租房生涯。在庞大的租房大军中,越来越多的人也开始考虑买房。由于毕房族多为年轻人,正常情况下,年龄也在20多岁,追求个性化、讲求品牌,感性消费居多。
因此小编为这类人群提出以下购房建议:年轻购房者买房主要是过渡房。今后经济能力提升之后,换房的可能性大。因此年轻人在选房的时候除了要满足工作需要和交通便利之外,更重要的是要看未来的空间,方便今后出售。
2、刚需购房者
刚需购房一直都是房产交易的主力军,他们多是25~35岁的青年人和中年人,但不论那个年龄段,房子的性价比是刚需购房者应该关注的地方。现在市场上的楼盘众多,各大房企也推出不同性价比的房屋,刚需购房者买房应该综合考虑房屋地段、户型和价格等因素。
小编建议刚需购房者“买跌不买涨”,并且选择有市政规划的房子。另外,刚需购房者没有必要买到一步到位的房子,找一套能够满足生活需求、宜居且房价适合的房子就好,只买对的不买贵的。
3、改善型购房者
改善型购房者分为两类:类人目前的居住条件较差,迫切需求改善居住环境而购房;第二类人收入颇丰,但仍不满意当前居住品质的购房者。
不论是哪种类型的购房者,改善型住房就是要追求更高的生活质量,因此高质居住品质和生活品质必不可少。建议改善型购房者选房的时候应该注意三个原则:
一是应该选择符合自己生活习惯的区域,包括生活配套、文化氛围等;
二是选择商业、交通情况便捷的房源;
三是重视园林景观和楼盘的品质,进而提升生活水平;
四是要看好户型,套宽裕点的房子,好是有赠送部分的多功能房,既可以用来做书房,也可以用来做朋友聚会的场所,当然户型还要看好朝向、动静分区、南北通透等因素。
4、养老一族
这一部分购房者大多已经退休,有了足够的资金,希望能安享晚年生活。既然是养老,环境和舒适度最重要,而空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接关系。
小编建议老年人购房,不妨考虑城市外围的大社区楼盘,这些楼盘绿化面积大,配套设施较为完善,活动空间也比较大,可以给锻炼身体提供好去处。