建行个人贷款条件，建行贷款审批流程

　　如果大家是贷款购买的房屋，是否有了解过各个银行的贷款政策呢，每个银行虽然大致的贷款流程相同，但是也会存在一些细微的差别，建设银行作为中国有五大银行之一，更受到大家的信任，那么建行个人贷款条件是什么呢，在建行贷款需要经过哪些审批流程呢？

　　一、建行个人贷款条件

　　借款人一般必须同时具备下列条件：

　　（1）有合法的身份。

　　（2）有自己的稳定的经济来源，信用良好，有自己偿还贷款本息的能力。

　　（3）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

　　（4）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款。

　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　（6）贷款行规定的其他条件。贷款额度：高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％；

　　二、建行贷款审批流程

　　1、借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务中心。

　　2、借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。

　　3、借款人（购房人）在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。

　　4、借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。

　　5、借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。

　　6、借款人（购房人）办妥以上事项，请将您的所有合文本，送交律师审阅。借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。

　　以上就是关于建行个人贷款需要什么条件以及办理流程的介绍了，很多人不知道如何办理银行按揭贷款，以为手续很复杂，在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。