没有房产证的房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害？

　　现在有一些房子由于很多原因是没有房产证的，那么这样的房子也是有很多人购买的，因为跟消费者的需求也有很大的关系。对于没有房产证的房子法律上来讲是不被保护的，那下面小编来介绍没有房产证的房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害？

　　没有房产证的房子能买吗

　　1、那从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

　　2、我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

　　3、如果没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

　　4、在目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

　　5、其实做什么事都不能完全，没有房产证对你有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定，房子是城市的还是农村的，是商品房还是农民自有的房子，这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的。

　　房屋没有产权证有哪些危害

　　购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

　　1、我们不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

　　2、那在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

　　3、因无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

　　4、那如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

　　5、其开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；

　　以上就是我们为大家介绍的关于没有房产证的房子能买吗？房屋没有产权证有哪些危害的全部内容了，关于这方面的问题我们应该了有一些了解吧。对于没有房产证的房子来说，也有很多人购买。但是我们还是说在购买的时候需要谨慎一些，这样的话比较有保障一些。