买房如何少花钱？别急！砍价技巧来了解下！

　　在这个高房价的时代里，随便买套房就得百万上下，这可不是一般家庭所能够承受的。因此，买房必须要学会砍价，只要你善于砍价，那么必然可以轻松省下十几万，这样一来，就可能攒够另一套房的首付了。

　　然而，不少购房者都曾向小编哭诉，表示：“买房砍价真的不是一般难。”对此，小编要说的是，其实，买房砍价并不难，你只需要学会以下这5招就够了。

　　一、对房子吹毛求疵

　　一般来说，若不是购房者主动并多次了解的话，卖方是不会主动向你指出房子所存在的毛病，尤其是一些小毛病。然而，这些问题的存在，恰恰就正是购房者砍价的资本，因此，购房者必须要仔细看房，不能放过任何一个小毛病。

　　为什么呢？因为，只要购房者你找的毛病足够多，那么，卖方必然会没有底气，价格也不得不做出让步。这样一来，购房者不就达到砍价的目的了吗？

　　二、拿家人说事

　　购房者在与卖方议价时，不妨拿家人说事。就比如说自己对房子很满意，但是家人还有点犹豫，如果价格能再低这么一点，那么自己就可以说服家人，并购买这套房子了。当然了，相信只要你这样说，卖方不可能不做出让步，毕竟你可是一位真实的买家。

　　三、尝试全款买房

　　与贷款买房不同，当购房者全款买房时，卖方往往会给予的优惠。因此，购房者不妨在与卖方见面开始谈时，就直接表示说：“要全款买房”。这样一来，也顺便试探一下卖方的价。

　　四、与他人作比较

　　购房者在与卖方议价时，还可以与他人作比较。就比如说同样户型的房子，这个小区的其他业主开的价格更低，但是，因为我比较中意你这套房子，所以，希望你在价格方面上能够再优惠一点。当然了，如果卖方确实报价太高，那么，他必然会在价格方面做出让步。

　　五、时刻保持淡定

　　有些购房者一看到比较中意的房子，就两眼直冒金光，喜爱之情溢于言表，顿时就淡定不了。于是，卖方一看到购房者你这样的表情，哪里还会跟你议价呢？说不定还会抬高价格。

　　因此，无论购房者你有多么喜欢这套房子，请时刻记住：一定要保持淡定。因为只有这样，你才能把握主动权。

　　其实，买房本身就是一门技术活，而买房砍价更是难上加难，如果砍价不成功，购房者无疑要多花许多冤枉钱。因此，在此处小编要提醒广大购房者：买房砍价一定要学会以上这5招，可别再花冤枉钱了。看完本文的攻略，你学会买房砍价了吗？