什么人适合买小户型？小户型的特点有哪些

　　现在很多楼盘都热推小户型的房屋，购房者也比较青睐这种小户型的房屋，小户型的房屋虽然空间较小，只要户型设计合理，却仍然可以有高质量的生活氛围，那么什么样的人适合买小户型的房屋，小户型有哪些特点呢？

　　一、什么人适合买小户型

　　1、单身人士

　　很多朋友买房都是因为结婚需要有一个家，但其实很多单身人士也会为了改善自己的居住环境还选择购买小户型的房屋，单身人士本身经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低。单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、轨道交通线路图，选择出行便利的区域。

　　2、两口之家

　　新婚夫妻在资金实力有限的情况下，购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低，不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。两个人的居家生活不再单单满足居住功能，还需满足二人对生活品质的追求，因此在购置小户型时要着重考察小区周边的配套是否齐全。

　　3、买房理财者

　　小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的理财价值。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，前景往往不如大户型。

　　二、小户型的特点

　　1、过渡性强

　　小户型功能齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的房子，小户型可以出售或者出租。

　　2、购房成本、装修居住成本低

　　小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的购房者来说，是不错的选择，既能买到房，又没有太大的压力。小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

　　3、回报较高

　　小户型与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型购买者可以用相对低的投入获得相对高的回报。买小户型房屋，相对于股票、债券来说，风险更小、获利更稳定。小户型楼盘的位置均靠近市区商业配套齐全的地方，配套设施完善，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的价值的提升。

　　以上就是关于什么人适合买小户型以及小户型特点的介绍了，小户型的购房者大多数是一些刚需族，挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。