个人出租房屋怎么写？个人出租房屋个人所得税？

　　对于很多个人在进行租房子的时候，可能对于这个行业了解的不是很多，所以说都不知道怎么去书写租房的信息有关于这方面的问题，当然是需要有的更多的了解，这样对租房子是有帮助的，个人出租房屋怎么写？是人们需要了解，同时对于个人出租房屋个人所得税也是应该要看重。

　　个人出租房屋怎么写？

　　一、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等等信息。

　　二、其中在写出租房屋信息重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

　　个人出租房屋个人所得税？

　　1.房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

　　据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按起征点缴纳。

　　2.我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

　　在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除800元；4000元以上的，减除20％的费用。

　　3.房屋租赁管理部门根据相关法规，对房屋租赁征赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

　　房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。

　　个人出租房屋怎么写？上述文字已经给您做出了写的方法，而且还有相关的内容介绍，注意事项也是应该要知道的，写的越吸引人，那么就能够有的越高的浏览量，房子也就是越容易租出去，所以说人们一定要注重对于个人出租房屋个人所得税的问题，也是应该要有着正确的认识才行。