出租房装修标准？出租房装修注意事项？

　　人们对于出租房应该都是比较熟悉的吧，郊县很多人在外地工作的时候，一般都会选择一些出租房，因为如果在工作的地方买一个房子的话，相信很多人都是负担不起的，所以出租房装修标准就成为很多人比较关注的问题了，装修标准并没有太大的局限性，所以需要了解出租房装修注意事项，了解注意事项，才能更好的装修。

　　出租房装修标准？

　　1：大家都清楚，租金的价格不完全依赖装修的程度。举个例子，譬如房子位于郊区，是工厂，租房的人群也主要集中于上班的客户，那么不管你的装修有多奢华，租金也是有限的。

　　相反，如果是的商业地带，装修的奢华程度是可以跟租金成正比的，毕竟群体不一样。于是我们得出这样一个道理：租金价格不仅跟装修程度有关，也和小区生活配套，交通便捷等因素密切相关。

　　2：根据自己的计划决定装修的程度。如果是长期出租，可适当多投入一些；如果只是两三年的短期出租，就一定要考虑回收成本的时间。

　　我们一般建议以三年为一个时间节点，比如一个五十平米的小户型，月租金在1500左右，年租金在1万8，三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时，就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然，这也只能作为一个参考。

　　出租房装修注意事项？

　　1、要算经济账租来的房子毕竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高档或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。装修租来的房子，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。

　　因此，租来的房子不要进行高档装修，不要对房子结构做大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。

　　在最划算的装修方案中，应尽量不要对房子结构做较大改动，添置部件或设施尽量是可拆除移动的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。

　　2、与房主协商共同装修可以与房主商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。

　　这种方式，对于那些资金匮乏的房主来说，是非常愿意合作的；同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等。

　　对于上面所讲解的出租房装修标准这个问题，即使答案并不是统一性的，因为每一个人对于装修的要求都是不一样的，所以标准定没有固定的，只要能够符合租客的满意就是可以了。同时上面也讲解了出租房装修注意事项，希望人们能够重视起来，对于这些注意事项的讲解，因为在装修一些出租房的时候，有很多事项是需要格外了解的。